Viva o melhor do litoral 364 lotes selecionados em fase de lançamento. Garanta o seu pelo preço inicial — com valorização durante toda a obra.
O Loteamento Mar Azul nasce de uma convicção: que viver bem é viver perto do essencial. 220 mil metros quadrados de gleba estrategicamente localizada no Balneário Coroados, em Guaratuba, com frente direta para o Oceano Atlântico.
Serão 364 lotes residenciais distribuídos em 12 quadras, com traçado urbanístico moderno, ruas largas e arborizadas, pavimentação asfáltica dimensionada para tráfego pesado e toda a infraestrutura urbana entregue: água Sanepar, energia Copel, drenagem pluvial, iluminação pública e coleta municipal de resíduos.
Empreendimento em fase de lançamento, com registro de incorporação averbado em cartório e planta aprovada pela Prefeitura de Guaratuba. Obra prevista para 36 meses — quem entra agora compra pelo preço inicial e acompanha a valorização durante todo o ciclo de implantação.
Onde o tempo desacelera e a vida ganha o ritmo das ondas.
Acesso direto pela Avenida Rui Barbosa e Rua Dr. Alfredo de Assis Gonçalves. Com a inauguração da Ponte da Vitória em 2026, Guaratuba ganhou nova centralidade no litoral paranaense.
Urbanismo moderno com ruas largas, canteiros centrais arborizados e pavimentação asfáltica em todas as vias. Avenida Rui Barbosa como via coletora e oito vias locais distribuindo o tráfego com fluidez e segurança.
Avenidas largas, arborizadas, com a Serra do Mar ao fundo e o Atlântico à frente.
Quem entra no lançamento garante o melhor preço da história do empreendimento — e acompanha a valorização durante os 36 meses de obra.
A tabela de lançamento é o piso. A cada nova fase de obra entregue, os preços sobem. Comprar agora é comprar no menor valor que o Mar Azul jamais terá.
Inaugurada em maio de 2026, a Ponte da Vitória conectou definitivamente Guaratuba ao restante do litoral. Com investimento de R$ 400 milhões, ela substituiu o ferry-boat e está redesenhando a dinâmica imobiliária da região.
Aproveite o ciclo da obra para finalizar o projeto arquitetônico da sua casa, contratar profissionais e organizar o orçamento de construção sem pressa.
Condições especiais durante a fase de obra: entrada reduzida, parcelas estendidas em até 120 vezes e negociação direta com a Tupan, sem intermediação bancária.
Os primeiros compradores são sempre os que mais ganham. Garanta o seu lote ainda nesta fase de lançamento.
Quero reservar meu loteLotes regulares, planos e prontos para receber seu projeto arquitetônico. Toda a infraestrutura urbana — água, esgoto, energia, drenagem, asfalto e iluminação — entregue antes da escritura. Os preços abaixo são referenciais de lançamento e podem variar conforme posição e dimensão.
Loteamento com planta urbanística já aprovada pela Prefeitura de Guaratuba e registro de incorporação averbado em cartório. Obra estruturada conforme normas Sanepar e Copel, com prazo de 36 meses para entrega completa da infraestrutura.
Rede de abastecimento de água potável implantada conforme especificações da Sanepar.
Sistema completo de coleta, afastamento, tratamento e disposição final de esgoto.
Rede de distribuição de energia elétrica e iluminação pública nas normas Copel.
Pavimentação asfáltica dimensionada para tráfego pesado em todas as vias.
Sistema completo de captação e escoamento de águas pluviais, guias e sarjetas.
Gleba com frente para o Oceano Atlântico — uma raridade no mercado litorâneo.
Lotes regulares, planos, com declividade máxima de 3% e sem áreas de risco.
Litoral paranaense com histórico de valorização imobiliária acima da média nacional.
Renders ilustrativos do projeto arquitetônico, perspectivas das avenidas internas, vista aérea do loteamento e do entorno. Imagens meramente ilustrativas, podem sofrer alterações.
Empreendimento em fase de lançamento, com obra estruturada em 36 meses. Para quem busca segunda residência no litoral, é a oportunidade de comprar pelo menor preço possível e ver o imóvel valorizar durante todo o ciclo de implantação.
Para o investidor, é entrada num ativo imobiliário com frente atlântica numa das regiões com maior potencial de valorização do Paraná. Negociação direta com a Tupan, sem intermediação bancária, condições especiais de lançamento e parcelamento estendido.
Preencha o formulário e um de nossos consultores entrará em contato com a tabela completa e disponibilidade de lotes.
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